부동산 취득세율 취득세율표 (최신)

오늘은 부동산 취득세율에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 주택을 구매하거나 토지, 건물등의 부동산을 구매할 때 구매 비용뿐만 아니라 취득세, 등록세 등 다양한 부가 비용이 발생하게 됩니다. 

 

특히 부동산 구입 시 필수로 납부해야 하는 취득세를 미리 고려해야 하는데요. 부동산 취득세율은 어떻게 산정이 되고 계산방법은 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. 

 

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부동산 취득세 

 

 

부동산 취득세율은 취득가액에 따라서 취득세율이 다르게 책정이 됩니다. 가격, 주택의 종류, 지역 등에 따라 취득세율은 달라지는데요. 

 

주택의 경우 1주택자 6억 원 이하는 1%, 6억 원 초과 9원 이하는 1~3%, 9억 원 초가는 3%의 취득세율이 적용됩니다. 

 

2 주택자의 경우 조정대상지역이라면 8%의 취득세율이 적용되고, 그 외 지역이라면 1~3%의 취득세율이 적용됩니다. 

3 주택자는 조정지역에서는 12%, 그 외 지역에서는 8%의 취득세율을 적용합니다. 

 

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주택 외 부동산 취득세율 

농지는 3%의 취득세율이 적용되며 기타는 4%의 취득세율을 적용합니다. 

 

부동산 취득세 계산기 

 

 

취득세율을 계산할 때에는 농어촌특별세와 지방교육세까지 함께 계산을 해야 하는데 직접 계산하는 것은 복잡하고 어려울 수밖에 없습니다. 

 

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그렇기 때문에 취득세를 계산할 때에는 취득세 자동계산기를 이용해서 계산하는 것이 가장 좋습니다. 

 

위택스 홈페이지에서는 취득세를 쉽게 계산할 수 있도록 취등세 등록세 계산기를 제공하고 있기 때문에 정확한 취득세를 계산해 볼 수 있습니다. 

 

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위택스 홈페이지 취득세 계산기에서 취등록원인, 매매가 , 취득일자 등을 선택하고 조정대상지역 여부를 체크합니다. 취득주택 포함 주택수를 선택하고 '세액미리 계산하기'를 클릭하면 간편하게 취득세 계산이 완료됩니다. 

 

 

취득세 납부 

부동산  취득세율을 알아보았다면 취득세 신고 및 납부 방법도 알아보겠습니다. 취득세 신고는 취득일로부터 60일 이내에 신고하는 것이 원칙입니다. 

 

취득세 신고 및 납부는 관할 시, 구청에 신고할 수 있으며 위택스 홈페이지에서도 온라인으로 신청이 가능합니다. 

 

지금까지 부동산 취득세율 및 취득세 계산방법에 대하여 알아보았는데요.아파트나 부동산 취득세율은 1 주택이나 다주택자이냐에 따라서 달라지기 때문에 취득세율을 미리 확인하시기 바랍니다. 

 

자동차 취등록세 계산법 계산기

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